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appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 SAMOENS - 74

Ref : 579

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 53 m2 - SAMOENS - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

UNIQUEMENT CHEZ THIBON IMMOBILIER !
Qui a dit que nous ne pouvions pas avoir une vue dégagée et sans vis-à-vis en plein centre du village ? C'est pourtant ce qu'offre cet appartement de type T3 duplex !
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence entretenue et idéalement placée, vous trouverez au niveau principal un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une salle de douche, une chambre avec placard et enfin, une cuisine semi ouverte sur une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, prolongée par une grande terrasse et accompagnée d'une vue agréable sur les montagnes.
Le niveau supérieur quant à lui est composé d'un palier avec placard et coin nuit, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une mezzanine faisant office de seconde chambre avec vide sur séjour.
A noter que la création d'un vélux a été accepté en AG.
Vendu avec une cave.
Contactez-nous pour en savoir plus au 04 50 53 60 99 !

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 512 €
  • Charges de copropriété : 2347 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2347,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juin 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thibon Immobilier

CENTURY 21 Thibon Immobilier

CENTURY 21 Thibon Immobilier

77 avenue des Glaciers

74340 SAMOENS

04 50 53 60 99
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